Tái định vị trung tâm đô thị – Nơi hội tụ những giá trị triệu đô
Ngày 1/7/2025 đánh dấu bước ngoặt trong quản lý hành chính tại TP.HCM khi phường Sài Gòn chính thức được thành lập – trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và một phần phường Nguyễn Thái Bình của quận 1 cũ.
Ngay từ khi công bố, phường Sài Gòn đã nhanh chóng được giới chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá là khu vực “vàng” hội tụ những yếu tố đắt giá nhất về thương mại, tài chính và bất động sản trong siêu đô thị lớn nhất cả nước.
Vị trí “kim cương” ngay giữa lõi trung tâm TP.HCM
Phường Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, ôm trọn các tuyến đường huyết mạch và biểu tượng kinh tế – văn hóa của thành phố như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Duẩn, Hàm Nghi…
Đặc biệt, đường Đồng Khởi – từng mang tên Catinat thời Pháp – là nơi quy tụ các thương hiệu xa xỉ như Gucci, Hermes, Dior, Louis Vuitton cùng chuỗi khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại lớn: Vincom Center, Union Square, khách sạn Rex, Majestic…
Bất động sản triệu đô: Đồng Khởi – Nguyễn Huệ dẫn đầu bảng giá cả nước
Không chỉ là thủ phủ bán lẻ cao cấp, phường Sài Gòn còn được biết đến với những giao dịch bất động sản mặt tiền lên tới 1,7 tỷ đồng/m², lập kỷ lục cao nhất cả nước.
Theo báo cáo “Đại lộ bán lẻ thế giới 2024” của Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi đạt 330 USD/m²/tháng – xếp thứ 14 toàn cầu về độ đắt đỏ.
Tuyến Metro số 1 và hạ tầng kết nối liên vùng
Phường Sài Gòn sở hữu hai nhà ga ngầm trọng điểm thuộc tuyến metro số 1: ga Ba Son và ga Nhà hát Thành phố. Khi metro đi vào vận hành, thời gian di chuyển giữa trung tâm và các khu đô thị vệ tinh như Thủ Thiêm, Bình Thạnh, Thủ Đức… sẽ được rút ngắn đáng kể.
Ngoài ra, cầu Ba Son – đưa vào khai thác từ năm 2022 – đã kết nối liền mạch giữa phường Sài Gòn và Khu đô thị mới Thủ Thiêm, góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản khu vực sông Sài Gòn.
Trung tâm tài chính – thương mại của thành phố
Phường Sài Gòn hiện là nơi đặt trụ sở của hàng loạt ngân hàng lớn, tổ chức tài chính, công ty đa quốc gia và cơ quan ngoại giao. Lưu lượng chuyên gia, thương nhân quốc tế và nhân viên văn phòng di chuyển tại đây mỗi ngày luôn ở mức cao.
Đồng thời, nhiều công trình biểu tượng của TP.HCM cũng nằm tại đây như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, trụ sở UBND TP.HCM, Dinh Độc Lập…
Các dự án cao cấp tái định hình “bầu trời” đô thị
Nổi bật trong số các dự án cao cấp tại phường Sài Gòn hiện nay là Grand Marina Saigon – khu căn hộ hàng hiệu được quản lý bởi Marriott, hướng tới giới siêu giàu. Giá bán tại đây dao động từ 300 – 500 triệu đồng/m², thuộc nhóm đắt đỏ nhất châu Á.
Các dự án văn phòng như Marina Central Tower, The Nexus cũng đang góp phần thay đổi diện mạo trung tâm thành phố theo hướng hiện đại, xanh và thông minh hơn.
Trụ sở hành chính mới và định hướng tương lai
Sáng 30/6, trụ sở phường Sài Gòn chính thức đi vào hoạt động tại số 45-47 đường Lê Duẩn, kế thừa vị trí trụ sở UBND quận 1 cũ.
Với nền tảng hạ tầng vượt trội, giá trị thương mại cao, hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế và sức hút đầu tư mạnh mẽ, phường Sài Gòn được kỳ vọng giữ vững vai trò đầu tàu kinh tế – tài chính – thương mại của TP.HCM trong giai đoạn phát triển mới.
