TP.HCM – Một ngày trước khi chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều điểm tiếp nhận hồ sơ đất đai trên địa bàn thành phố, đặc biệt tại TP.Thủ Đức (cũ), đã chứng kiến tình trạng người dân xếp hàng chờ nộp hồ sơ từ sáng sớm, lo ngại thủ tục thay đổi sau ngày 1.7.

Áp lực tăng gấp đôi, hàng trăm hồ sơ được nộp trong ngày 30.6

Tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức (cũ), từ trước 7 giờ sáng ngày 30.6, hàng trăm người dân đã tập trung để làm các thủ tục liên quan đến sổ đỏ. Nơi đây thậm chí đã phải mở cửa sớm hơn thường lệ và tiếp nhận đến tối muộn. Theo thống kê, trong ngày, gần 800 hồ sơ nhà đất đã được xử lý, gấp đôi lượng hồ sơ trung bình ngày thường.

Không chỉ TP.Thủ Đức, tại các địa phương khác như Q.11, Q.12 hay H.Củ Chi (cũ), bộ phận một cửa cũng ghi nhận lượng hồ sơ tăng đột biến. Chính quyền các nơi đã tăng cường nhân sự để đảm bảo không tồn đọng hồ sơ sang ngày 1.7 – thời điểm các đơn vị hành chính mới chính thức đi vào hoạt động.

Tâm lý lo ngại thủ tục thay đổi và chi phí tăng

Ghi nhận cho thấy, nhiều người dân đến làm hồ sơ với tâm lý muốn “chốt sổ” trước khi có thay đổi về hành chính, mẫu đơn hoặc chi phí sử dụng đất.

“Tôi lớn tuổi rồi, sợ sau này thủ tục phức tạp hoặc giá đất tăng thì lại khó xoay xở, nên tranh thủ làm luôn”, bà Tuyết Trinh (ngụ Q.11 cũ) chia sẻ.

Tương tự, ông Vũ Ngọc Hà cho biết đang cần đổi sổ hồng để chuẩn bị thế chấp vay vốn ngân hàng. Do không rành thủ tục nên ông phải thuê dịch vụ để xử lý nhanh trong ngày 30.6.

Chính quyền trấn an: Hồ sơ đất đai vẫn giữ nguyên hiệu lực

Trước lo ngại của người dân, ông Trần Đình Quân, lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức, khẳng định:

“Tất cả hồ sơ, giấy tờ đất đai hiện hành vẫn có hiệu lực pháp lý. Không ai bị yêu cầu điều chỉnh thông tin chỉ vì sáp nhập hành chính. Việc chỉnh lý chỉ thực hiện khi người dân tự nguyện làm các thủ tục phát sinh”.

Thông tin này được củng cố thêm bởi chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường, yêu cầu các cơ quan không làm khó người dân trong giai đoạn chuyển tiếp hành chính.

Sáp nhập hành chính: Động lực cải cách thủ tục đất đai

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM, cho biết sáp nhập đơn vị hành chính không chỉ là thay đổi tên gọi mà còn là tiền đề cho quản lý đất đai hiện đại, minh bạch và hiệu quả hơn.

“Cùng với việc mở rộng địa giới hành chính, nhu cầu giao dịch, cập nhật biến động đất đai cũng tăng theo. Điều này đòi hỏi cơ quan chức năng phải tổ chức quản lý bài bản hơn, dựa trên dữ liệu số, thông tin đất đai liên thông, chính xác”, ông Thắng nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Minh Chánh, Phó Chủ tịch UBND Q.12 (cũ), cho biết việc phân quyền sâu hơn cho cấp xã sẽ giúp giải quyết hồ sơ nhanh hơn. “Nếu trước đây mọi hồ sơ đều dồn về quận, nay được phân bổ đều xuống các phường, xã – giúp giảm tải và phục vụ người dân tốt hơn”.