Sun Property (thành viên Sun Group) vừa giới thiệu Charmora City, đại đô thị đảo quy mô 227ha tại phường Nam Nha Trang, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước đi tiếp theo của Sun Group trong chiến lược kiến tạo các đô thị – điểm đến quy mô lớn sau Hạ Long, Đà Nẵng và Phú Quốc.
Theo chủ đầu tư, Charmora City không chỉ là một khu đô thị, mà là mô hình City Complex tích hợp: hành chính – an cư – giải trí – thương mại – sinh thái. Đáng chú ý, dự án là nơi lần đầu tiên mô hình Sponge City (Thành phố Bọt Biển) được áp dụng tại Việt Nam, hướng đến phát triển bền vững, thích ứng khí hậu và tái tạo hệ sinh thái.
Vị trí chiến lược tại trung tâm mở rộng của Nha Trang
Charmora City nằm tại Nam Nha Trang – khu vực giữ vai trò hạt nhân trong định hướng mở rộng không gian đô thị của tỉnh. Dự án sở hữu vị trí được bao quanh bởi hai dòng sông lớn Quán Trường và Tắc, hưởng lợi thế phong thủy “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ”, đồng thời kết nối thuận tiện đến:
- Trung tâm hành chính mới Khánh Hòa
- Sân bay quốc tế Cam Ranh
- Trục giao thông DT.571
- Các khu dân cư và khu du lịch phía Đông thành phố
Hệ thống 8 cầu kết nối ngoại khu và các tuyến cầu nội khu tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ, mở rộng khả năng liên kết giữa Charmora City với trung tâm Nha Trang và các vùng phụ cận.
Quy hoạch “3 đảo – 9 công viên” theo chuẩn đô thị đảo quốc tế
Trên tổng diện tích 227ha, Charmora City được chia thành 3 đảo chức năng, mỗi đảo có một vai trò riêng trong hệ sinh thái đô thị.
Đảo Bắc – Trung tâm hành chính và không gian công cộng
Đảo Bắc dự kiến là nơi đặt trung tâm hành chính mới cùng các công trình dân sinh và giáo dục. Điểm nhấn của đảo là Quảng trường trung tâm 5,2ha và Công viên Bọt Biển, công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ, mô phỏng địa mạo bản địa với hệ ruộng bậc thang, hồ, bờ bao và đảo cây xanh.
Đảo Trung – Tổ hợp giải trí và kinh tế đêm
Đảo Trung được định hướng trở thành trung tâm giải trí – kinh tế đêm quy mô nhất Nam Trung Bộ, với chuỗi hoạt động như:
- Show nghệ thuật ánh sáng – nhạc nước
- Sân khấu pháo hoa
- Chợ đêm và chợ nổi lấy cảm hứng từ văn hóa bản địa
- Khu thương mại – dịch vụ ven sông
- Tuyến du thuyền 33km, kayak và các hoạt động thể thao nước
Đảo Trung được xem là “trái tim” khai mở dòng du lịch giải trí mới cho Nha Trang.
Đảo Nam – Phân khu an cư sinh thái
Là khu ra mắt đầu tiên, Đảo Nam tập trung các sản phẩm dành cho nhu cầu an cư:
- Tòa tháp biểu tượng The Charm
- Shophouse, townhouse
- Biệt thự tứ lập, song lập, đơn lập
- Công viên trị liệu, công viên ven sông
- Bến du thuyền, quảng trường sinh hoạt cộng đồng
Đảo Nam hướng đến nhóm cư dân tìm kiếm môi trường sống xanh, cân bằng và riêng tư.
Sponge City – Mô hình đô thị bền vững lần đầu áp dụng tại Việt Nam
Theo đại diện Sun Property, Charmora City áp dụng mô hình Sponge City, giải pháp đã triển khai ở nhiều nước như Trung Quốc, Hà Lan và Singapore. Mô hình này cho phép đô thị tự điều tiết nước mưa nhờ:
- Công viên bọt biển và đất ngập nước
- Hệ thống hồ điều hòa
- Vườn mưa (rain garden)
- Mặt đường thấm nước
- Hành lang sông – kênh sinh thái
- Mảng xanh – mặt nước nội khu lên tới 47ha
Với hơn 60ha mặt nước, Charmora City được kỳ vọng hoạt động như một hệ sinh thái khép kín, giúp giảm tải hệ thống thoát nước, tăng khả năng làm mát, tái tạo nguồn nước tự nhiên và cải thiện chất lượng môi trường sống.
Các chuyên gia đánh giá, việc ứng dụng Sponge City tại một khu đô thị ven sông – ven biển như Nha Trang sẽ góp phần tăng khả năng thích ứng trước biến đổi khí hậu, đặc biệt là tình trạng ngập úng đô thị trong mùa mưa.
Kiến trúc mang dấu ấn Champa và tinh thần hiện đại
Charmora City được phát triển theo phong cách giao thoa giữa văn hóa Champa cổ và ngôn ngữ kiến trúc đương đại. Trong đó, tòa tháp biểu tượng The Charm là công trình nổi bật với thiết kế lấy cảm hứng từ:
- Đường nét của Tháp Chăm
- Cấu trúc Thủy Đình Việt Nam
- Hoa đại – biểu tượng của văn hóa Champa
Tòa tháp được kỳ vọng trở thành điểm nhận diện đặc trưng khi du khách di chuyển từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm Nha Trang.
Hệ tiện ích tích hợp quy mô lớn
Charmora City phát triển hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cư dân, du khách và hoạt động thương mại – dịch vụ.
Hệ tiện ích sinh thái
- Công viên Wetland 31ha
- Đại công viên sông
- Tuyến xanh 25km ven sông
- Hồ điều hòa và các công viên ngập nước
- Khu thiền – yoga ven hồ
Hệ tiện ích giải trí – kinh tế đêm
- Show nghệ thuật trên mặt nước
- Khu vui chơi công nghệ
- Chợ nổi – chợ đêm ven sông
- Các hoạt động thể thao nước
Hệ tiện ích thương mại – dịch vụ
- Trung tâm thương mại
- Nhà hàng – cafe ven sông
- Phố thương mại tại các trục chính
Hệ tiện ích cư dân
- Clubhouse
- Trường học
- Bến du thuyền
- Không gian làm việc linh hoạt
Đa dạng sản phẩm từ an cư đến đầu tư
Charmora City cung cấp nhiều loại hình sản phẩm:
- Căn hộ ICONIC: 900 căn, đa dạng diện tích
- Townhouse: 112–150 m²
- Biệt thự: 150–300 m²
- Shophouse thương mại
Mật độ xây dựng chỉ 26,7%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, cây xanh và mặt nước.
Hoàn thiện hệ sinh thái đô thị đảo tại Nha Trang
Với định hướng trở thành trung tâm giải trí – thương mại – kinh tế đêm mới của Nam Trung Bộ, Charmora City được xem là dự án mở rộng không gian đô thị quan trọng của Khánh Hòa. Mô hình Sponge City, hệ thống tiện ích quy mô lớn và phong cách kiến trúc mang bản sắc văn hóa địa phương giúp dự án nổi bật trong số các khu đô thị đang phát triển tại Việt Nam.
Charmora City kỳ vọng mang đến diện mạo mới cho Nha Trang – một đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được sự hài hòa với tự nhiên, hướng đến phát triển bền vững trong dài hạn.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
